Notice: Function _load_textdomain_just_in_time was called incorrectly. Translation loading for the acf domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /home/otvorenaarhitekt/public_html/wp-includes/functions.php on line 6121

Notice: Function _load_textdomain_just_in_time was called incorrectly. Translation loading for the wp-migrate-db domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /home/otvorenaarhitekt/public_html/wp-includes/functions.php on line 6121
Održana radionica “Stručno znanje i iskustvo za modele stambenih zadruga” – Otvorena Arhitektura

Otvorena Arhitektura

Održana radionica “Stručno znanje i iskustvo za modele stambenih zadruga”

U sklopu projekta “Poticanje razvoja zadružnog stanovanja u Hrvatskoj”, organizirana je treća edukativna aktivnost – dvodnevna radionica s temom “Stručno znanje i iskustvo za modele stambenih zadruga”. Radionica je održana 24. i 25. 06. 2022. godine u Zagrebu.

Vedrana Žalac je opisala osnivanje i funkcioniranje stambene zadruge Wohngenossenschaft Zimmerfrei u Baselu. Na natječaju su izabrani kao zadruga koja je ponudila najbolju ideju i program, te su u dugoročni najam dobili za korištenje jednu parcelu u novo-urbaniziranom prostoru bivše željezničke infrastrukture u Baselu. Raspisali su arhitektonski natječaj te su nakon odabira najboljeg projekta krenuli u stvaranje financijske konstrukcije projekta. Oko 15 % sredstava su bila vlastita privatna sredstva kao što su razni tipovi  zadružnih uloga koji se refundiraju u slučaju napuštanja stambene zadruge, dok su za ostatak osigurali bankovni kredit. Sama građevina je koncipirana tako da se stvori zajednica u kojoj ljudi koriste puno zajedničkih prostora. 70 % površine su privatni prostiri stanova ili soba, 10 % su zajednički prostori poput kuhinje, prostorija za pranje veša i sl, dok je 20 % komunikacija (hodnici, stubišta i lift). Hodnici su otvorene galerije koje se također koriste kao zajednički prostori za druženje i komunikaciju. U zgradi se nalaze i dva velika stana koji su u stvari zajednice u kojima stanari žive kao “cimeri” dijeleći sve ostale prostorije stana osim sobe.

Carles Baiges Camprubí predstavio je proces osnivanja i života u stambenoj zadruzi La Borda u Barceloni, rad u arhitektonskoj zadruzi Lacol, te je prikazao dinamičnu scenu stambenih zadruga u Barceloni okupljenih oko fondacije La Dinamo. Za građevinu stambene zadruge La Borda Lacol je dobitnik nagrade MIES VAN DER ROHE u kategoriji “Nadolazeća arhitektura” za 2022. godinu. Građevina osim privatnih stanova, ima razne vrste prostorija u zajedničkom korištenju – mašine za pranje veša, sobe za goste, kuhinja, spremišta, parking za bicikle. Površine stanova su fleksibilne te se sobe mogu dodavati i oduzimati stanovima prema potrebi. Financijska konstrukcija uključuje inicijalna vlastita sredstva koja se dobiju natrag u slučaju odlaska, kredit etične banke, razne donacije, mikrozajmovi i dr. Najamnina koju stanari plaćaju koristi se za vraćanje kredita te ne održavanje građevine, a ona je niža od najamnina za stanove koji su dostupni na tržištu.

Autori fotografija:
Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona
Daisuke Hirabayashi

Sadržaj objave isključiva je odgovornost Zadruge Otvorena arhitektura.